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  建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級。

特級資質標準：

一、企業資信能力

1、企業注(zhu)冊資本(ben)金3億元以上。

2、企業(ye)凈資產3.6億(yi)元(yuan)以上。

3、企業近三年(nian)上繳建筑(zhu)業營業稅均在(zai)5000萬元(yuan)以上。

4、企(qi)業銀行(xing)授信額度近三(san)年均在5億(yi)元以上。

二、企業主要管理人員和專業技術人員要求

1、企業經(jing)理(li)具有(you)10年以上(shang)從事工程管(guan)理(li)工作經(jing)歷(li)。

2、技(ji)(ji)術(shu)負責人具有(you)15年以(yi)上(shang)從事工(gong)(gong)程技(ji)(ji)術(shu)管理工(gong)(gong)作經歷(li)，且具有(you)工(gong)(gong)程序列(lie)高(gao)級職稱及一級注冊建造(zao)師(shi)或(huo)(huo)注冊工(gong)(gong)程師(shi)執業資(zi)格；主持完成過兩項及以(yi)上(shang)施工(gong)(gong)總承(cheng)包(bao)一級資(zi)質要(yao)(yao)求的(de)(de)代表工(gong)(gong)程的(de)(de)技(ji)(ji)術(shu)工(gong)(gong)作或(huo)(huo)甲級設(she)計資(zi)質要(yao)(yao)求的(de)(de)代表工(gong)(gong)程或(huo)(huo)合同額(e)2億元以(yi)上(shang)的(de)(de)工(gong)(gong)程總承(cheng)包(bao)項目(mu)。

3、財務負責人具(ju)有高(gao)級會(hui)計師職(zhi)稱(cheng)及注冊會(hui)計師資格(ge)。

4、企業(ye)具有注冊一級建造(zao)師（一級項(xiang)目(mu)經理）50人以上。

5、企業具有本類別相關的(de)行業工程設計甲級(ji)資質標準要求的(de)專業技術(shu)人員。

三、科技進步水平

1、企業(ye)具有省部(bu)級(ji)（或相當于省部(bu)級(ji)水(shui)平）及以上的企業(ye)技術中心(xin)。

2、企(qi)業(ye)近三年科技(ji)活動(dong)經費支出平均達到營業(ye)額的0.5%以上。

3、企業(ye)具有(you)國家級工法3項(xiang)以上(shang)；近五年具有(you)與(yu)工程建設相關(guan)的(de)，能夠推動(dong)企業(ye)技術進步的(de)專(zhuan)利3項(xiang)以上(shang)，累計有(you)效專(zhuan)利8項(xiang)以上(shang)，其中(zhong)至(zhi)少有(you)一項(xiang)發明專(zhuan)利。

4、企業近十(shi)年獲得過(guo)國(guo)家級科技進步獎(jiang)項或(huo)主編過(guo)工程(cheng)建設國(guo)家或(huo)行(xing)業標準。

5、企(qi)業已(yi)建(jian)立內部局域網(wang)或管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)信息(xi)平臺，實現了(le)內部辦公、信息(xi)發(fa)布(bu)、數(shu)據交換的網(wang)絡化(hua)；已(yi)建(jian)立并開通了(le)企(qi)業外部網(wang)站；使用了(le)綜合項目管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)信息(xi)系(xi)統和人(ren)事管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)系(xi)統、工(gong)程設計相關軟件，實現了(le)檔案管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)和設計文(wen)檔管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)。

四、代表工程業績

近5年承擔過下列5項工(gong)(gong)程總(zong)承包(bao)或施工(gong)(gong)總(zong)承包(bao)項目中的3項，工(gong)(gong)程質(zhi)量合格。

1、高度100米以(yi)上的建筑物；

2、28層以上的(de)房屋建(jian)筑工程；

3、單體建筑面積5萬平方(fang)米以(yi)上房屋建筑工程；

4、鋼筋混凝土結構單跨(kua)30米(mi)以上的建(jian)筑工(gong)程(cheng)或(huo)鋼結構單跨(kua)36米(mi)以上房屋建(jian)筑工(gong)程(cheng)；

5、單項建安合同額2億(yi)元以上的房屋(wu)建筑工(gong)程。

一級資質標準：

1、企業資產

凈資產1億元以上。

2、企業主要人員

（1）建筑工(gong)程(cheng)、機電工(gong)程(cheng)專業一(yi)級注冊(ce)建造(zao)師合計不少于12人，其中建筑工(gong)程(cheng)專業一(yi)級注冊(ce)建造(zao)師不少于9人。

（2）技術負責(ze)人具有10年以上從事工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)技術管(guan)理工(gong)作經歷，且(qie)具有結(jie)構專(zhuan)業高級職稱；建筑工(gong)程(cheng)相關專(zhuan)業中級以上職稱人員不少于30人，且(qie)結(jie)構、給(gei)排水(shui)、暖通(tong)、電氣(qi)等(deng)專(zhuan)業齊全。

（3）持有崗(gang)位證書的施工(gong)現場管理人員不少于50人，且施工(gong)員、質量(liang)員、安(an)全員、機械員、勞務(wu)員等人員齊全。

（4）經考(kao)核(he)或培訓合格(ge)的中級工(gong)以上技術工(gong)人不少于150人。

3、自(zi)2016年11月(yue)1日起，企(qi)業工程業績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總(zong)承包或主(zhu)體工程承包，工程質量合(he)格(ge)。

（1）地上(shang)25層以(yi)上(shang)的民用建筑工程1項或地上(shang)18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米(mi)(mi)以上的構筑物(wu)工程1項(xiang)或高度80-100米(mi)(mi)（不(bu)含）的構筑物(wu)工程2項(xiang)；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼(gang)筋混凝土結(jie)構(gou)單跨(kua)30米以上（或鋼(gang)結(jie)構(gou)單跨(kua)36米以上）的(de)建筑工(gong)程1項或鋼(gang)筋混凝土結(jie)構(gou)單跨(kua)27-30米（不含）（或鋼(gang)結(jie)構(gou)單跨(kua)30-36米（不含））的(de)建筑工(gong)程2項。

二級資(zi)質(zhi)標(biao)準：

1、企業資產

凈(jing)資(zi)產4000萬元(yuan)以上。

2、企業主要人員

（1）建筑工程(cheng)(cheng)、機電工程(cheng)(cheng)專業(ye)注冊(ce)建造師合計不少(shao)于12人，其中建筑工程(cheng)(cheng)專業(ye)注冊(ce)建造師不少(shao)于9人。

（2）技術負責人(ren)具有8年以上(shang)從事工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)技術管理工(gong)(gong)作經歷，且具有結構專(zhuan)業(ye)(ye)高級(ji)職稱或(huo)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)專(zhuan)業(ye)(ye)一級(ji)注(zhu)冊建(jian)造師執業(ye)(ye)資格；建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)相關專(zhuan)業(ye)(ye)中級(ji)以上(shang)職稱人(ren)員不(bu)少(shao)于15人(ren)，且結構、給排水、暖通、電氣等專(zhuan)業(ye)(ye)齊全(quan)。

（3）持有崗位證書的施(shi)工現場(chang)管理人(ren)員(yuan)(yuan)不少于(yu)30人(ren)，且(qie)施(shi)工員(yuan)(yuan)、質量員(yuan)(yuan)、安(an)全員(yuan)(yuan)、機(ji)械員(yuan)(yuan)、勞務員(yuan)(yuan)等人(ren)員(yuan)(yuan)齊(qi)全。

（4）經考核(he)或培訓(xun)合格的中級工(gong)以上技術工(gong)人不少于75人。

3、自2016年11月(yue)1日起(qi)，企業工(gong)程業績

近5年承擔過下(xia)列4類中的2類工程(cheng)的施工總承包或主體(ti)工程(cheng)承包，工程(cheng)質量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工(gong)程1項或地上8-11層的民用建筑工(gong)程2項；

（2）高度50米以(yi)上(shang)的(de)(de)構筑(zhu)物工程1項(xiang)或高度35-50米（不含）的(de)(de)構筑(zhu)物工程2項(xiang)；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼(gang)筋(jin)混凝土(tu)結構(gou)(gou)單(dan)跨21米(mi)(mi)以(yi)上（或鋼(gang)結構(gou)(gou)單(dan)跨24米(mi)(mi)以(yi)上）的建筑工程1項或鋼(gang)筋(jin)混凝土(tu)結構(gou)(gou)單(dan)跨18-21米(mi)(mi)（不(bu)含）（或鋼(gang)結構(gou)(gou)單(dan)跨21-24米(mi)(mi)（不(bu)含））的建筑工程2項。

承包工程范圍：

特級企業：
1、取(qu)得施工(gong)總(zong)承包(bao)特級資(zi)質的企業(ye)可承擔本(ben)類別(bie)各等(deng)級工(gong)程施工(gong)總(zong)承包(bao)、設計及開(kai)展工(gong)程總(zong)承包(bao)和(he)項目管理業(ye)務；

2、取得房屋建筑、公路(lu)、鐵(tie)路(lu)、市政公用、港口與(yu)航道、水利水電等專業中(zhong)任(ren)意1項(xiang)施工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包特級(ji)資(zi)質和其(qi)中(zhong)2項(xiang)施工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包一級(ji)資(zi)質，即可承(cheng)(cheng)接上(shang)述各專業工(gong)程的施工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包、工(gong)程總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包和項(xiang)目管理業務,及開展相(xiang)應(ying)設計主導專業人員(yuan)齊備的施工(gong)圖(tu)設計業務。

3、取得房屋(wu)建筑、礦山、冶煉、石油化工(gong)、電力等專(zhuan)業中任意1項施(shi)(shi)工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)包特(te)級(ji)資(zi)質(zhi)和其中2項施(shi)(shi)工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)包一級(ji)資(zi)質(zhi)，即可承(cheng)接上述各專(zhuan)業工(gong)程(cheng)的施(shi)(shi)工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)包、工(gong)程(cheng)總(zong)(zong)承(cheng)包和項目管(guan)理(li)業務(wu)，及開展相應設(she)計主(zhu)導專(zhuan)業人員齊備的施(shi)(shi)工(gong)圖設(she)計業務(wu)。

4、特(te)級(ji)資質(zhi)的企業，限承擔施工(gong)單項(xiang)合同額(e)6000萬(wan)元以(yi)上的房屋建筑工(gong)程。

一級資質：
可(ke)承(cheng)擔單項合同額3000萬元(yuan)以上的(de)下列建筑工(gong)程的(de)施工(gong)：

（1）高度200米以下的工(gong)業、民用建(jian)筑工(gong)程；

（2）高度(du)240米以下的構筑(zhu)物工程。

二級資質：可(ke)承擔下列建(jian)筑工程(cheng)的施工：

（1）高度100米以下的工業、民用建筑工程；

（2）高度120米以(yi)下的構筑(zhu)物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。

（4）單跨(kua)(kua)跨(kua)(kua)度39米(mi)以(yi)下的建筑工程(cheng)。

備注：自2016年11月1日起，除最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。（住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知，建市[2016]226號）”

備注：自2015年10月9日(ri)起，取消《建(jian)筑(zhu)(zhu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)標(biao)準》（建(jian)市(shi)[2014]159號）中建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)總承(cheng)(cheng)包一(yi)級(ji)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)可承(cheng)(cheng)擔單項合(he)同額3000萬(wan)元以(yi)上(shang)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)限(xian)(xian)制。取消《建(jian)筑(zhu)(zhu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)管(guan)理規(gui)定和(he)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)標(biao)準實(shi)施(shi)意(yi)見》（建(jian)市(shi)[2015]20號）特(te)(te)級(ji)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)限(xian)(xian)承(cheng)(cheng)擔施(shi)工(gong)單項合(he)同額6000萬(wan)元以(yi)上(shang)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)限(xian)(xian)制以(yi)及《施(shi)工(gong)總承(cheng)(cheng)包企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)特(te)(te)級(ji)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)標(biao)準》（建(jian)市(shi)[2007]72號）特(te)(te)級(ji)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)限(xian)(xian)承(cheng)(cheng)擔施(shi)工(gong)單項合(he)同額3000萬(wan)元以(yi)上(shang)房(fang)屋(wu)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)限(xian)(xian)制。 （住房(fang)城鄉建(jian)設(she)部(bu)關于建(jian)筑(zhu)(zhu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)資質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)管(guan)理有關問題的(de)(de)通(tong)知，建(jian)市(shi)[2015]154號）”。